【房屋過戶需要哪些手續 房屋過戶需要哪些手續和證件】大家好,相信大家對房屋過戶需要哪些手續和證件，房屋過戶需要哪些手續的問題都很疑惑，這個問題很多人還不知道怎么解決,現在讓我們一起來學習學習吧！
房屋過戶需要哪些手續
1.買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方經洽商，對買賣房屋的位置、產權情況及成交價達成一致后，雙方簽訂一份正式的房屋買賣合同 。
2.接受房管部門的檢查：買賣雙方前往管理部門辦理手續后 ， 核實相關證件、產權，必要時前往現場實地勘察，并由評價人員對房產進行評價 。
3.立契過戶：房管部門按照產權性質和采購對象，按審批權限申報相關負責人審核批準后 ， 經辦人將告知買賣辦理立契手續 。買賣雙方在契約上簽名蓋章，并向房管部門繳納有關稅費 。
4.辦理產權搬運過戶手續：雙方辦理過戶手續后，買方憑房屋買賣契約，到產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記手續，并換取新的房產證 。
房屋過戶需要哪些材料
1、如果買方單身 ， 需提供身份證、戶口本以及房屋交易的契稅完稅證明；
2、如果買方已婚，需提供夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭戶口本以及二手房交易的契稅完稅證明；
3、如果買方離異，需提供個人身份證、戶口本、房屋交易的契稅完稅證明、離婚證以及離婚協議等，如果買房人攜帶未成年人的，還需提供孩子所在地的戶口本 。
本文房屋過戶需要哪些手續和證件，房屋過戶需要哪些手續就分享到這里 ， 希望能夠幫助到大家 。

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