咸陽市住房公積金貸款流程 _生活百科

咸陽市住房公積金貸款流程
1、受委托銀行收集借款人提供的貸款申請資料，負責審查資料的真實性、完整性、合法性，符合貸款條件的應予受理，指導借款人填寫《個人住房公積金貸款申請表》，與借款人面談，對借款人所購住房、信用狀況、還款能力、貸款額度和期限等情況審查，錄入業務系統并逐級提交審批。
2、經銀行審核崗、管理部信貸崗、管理部主任崗逐級審批后同意放款的，與借款人簽訂借款合同。
3、受委托銀行或管理部通知房地產開發企業或借款人辦理房屋正式抵押登記，抵押登記費用由中心承擔;管理部收到房屋正式抵押登記證書后，通知借款人簽訂借款憑證并照相。
4、對行業信用與社會聲譽良好、積極配合中心工作并愿意為借款人提供階段性連帶責任擔保的開發企業，可執行“辦妥房屋預抵押登記”放款(對企業信用報告中存在關注等非正常等級借貸款余額或擔保的開發企業，嚴格執行“辦妥房屋正式抵押登記”放款)，受委托銀行或管理部通知房地產開發企業辦理房屋預抵押登記;管理部收到房屋預抵押登記證書后，通知借款人簽訂借款憑證并照相。
5、借款人簽訂借款憑證并照相的日期距貸款審批完結日期間隔超過6個月的，須先行填報《咸陽市住房公積金貸款借款人個人信息申報表》，申報無重大信息變更的直接簽訂借款憑證并照相;申報有重大信息變更的，由借款人補正資料重新審核通過后再簽訂借款憑證并照相。
6、借款憑證簽訂后，管理部經辦人在業務系統中按規定操作發放貸款。
申請住房公積金貸款需提供的資料
1、借款人及其配偶合法有效的身份證件和戶籍證明。
2、借款人婚姻證明。
3、購買住房首期付款憑證。
4、合法的購買住房合同或協議及相關資料。
5、借款人及配偶個人信用報告。
【咸陽市住房公積金貸款流程】6、異地貸款職工需提供異地貸款繳存證明(全國制式)及繳存明細。
7、購買二手房的貸款職工，還需提供房屋核檔證明、資金監管協議以及賣房人收款賬戶資料。
8、其他資料(特殊情況提供) 。

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