咸陽公積金貸款條件




一、申請住房公積金貸款需要具備的條件
1、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 。
2、單位及個人均正常連續繳存公積金6個月(含)以上(正常的認定標準為賬戶狀態為正常、足額繳存，且繳至年月為近3個月以內) 。
【咸陽公積金貸款條件】3、須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議 。
4、應已支付了不低于規定比例的首期購房款(家庭首套住房首付比例為20%，二套首付比例為40%) 。
5、同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保 。
6、借款人及其配偶名下無尚未還清的住房公積金貸款本息(含異地貸款 ， 限貸二次) 。
7、法律、法規和規章規定的其他條件 。
二、幾種不予受理貸款申請的情形
1、所購房屋為家庭第3套及以上住房(認房認貸 ， 分為3種情況：
①夫妻雙方及未成年子女名下有2套以上住房;
②夫妻雙方名下有2次以上住房貸款記錄;
③夫妻雙方及未成年子女名下有1套住房 ， 同時夫妻雙方名下有1次住房貸款記錄，且兩者非同一套住房) 。
2、職工離婚三個月以內 。
3、職工本人或配偶個人信用報告近5年內逾期記錄達到連續3期或累計6期，或者個人住房貸款逾期累計達到2期 ， 或者其他貸款逾期累計達到3期 。
4、職工在非繳存地、非戶籍地購房申請異地貸款 。
5、公積金繳存人、購房第一買受人、公積金借款人不一致;購房共同買受人是借款人配偶以外的第三人或配偶產權份額超過50% 。
三、住房公積金貸款對象
凡已正常足額繳存住房公積金的職工購買自住住房(包括普通商品住房、經濟適用住房和集資建造住房中的期房、現房以及二手住房)時，可以申請住房公積金貸款 。
具體申請指南可點此查看：

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