有房貸的夫妻離婚程序是什么
離婚有協議離婚和訴訟離婚兩種 。有房貸的夫妻離婚 ， 可以通過簽訂協議的方式協商解決離婚后財產分割問題 。如果無法協商解決 ， 可以向法院提起離婚訴訟，并就離婚后財產分割問題一起請求法院作出判決，最后等待法院的判決即可 。
【有房貸的夫妻離婚程序還有一個孩子怎么辦 有房貸的夫妻離婚程序】在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理 ， 房屋屬于夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償 。不能變更貸款人 。所以房產證不可以更名 。銀行不會同意你們變更貸款人的 。
因為貸款中的房產無法變更產權 ， 也無法變更貸款人，為了日后能過正常過戶，以及防止日后糾紛，現行的做法是：你們夫妻帶著身份證 戶口簿房產證結婚證到公證處辦理協議書公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產歸你所有 承擔貸款的義務也歸你，離婚后男方就此不能再主張任何權利具體經濟情況雙方協商注明，男方有義務配合女方在貸款還清后辦理過戶手續 。這個協議書可以請求公證處代為擬定，這樣你就可以在法律的保護下，以貸款人的名義繼續還款(只要能保證還款，銀行是不會干涉的)，然后貸款還清后，可以憑借公證的協議書去辦理過戶登記手續 。當然為了防止日后房產部門要求男方出面而男方不出面配合，也可同時讓男方辦理委托書公證，委托你信任的人到時協助你按照協議書內容將房產過戶給你 。
雖然民政局備案的離婚協議也具有法律效力，但相關行政部門不能直接認定，所以還是需要公證的協議書才可以 。
《民法典》
第一千零七十六條 【協議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記 。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見 。
第一千零七十九條 【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的 ， 可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟 。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如果感情確已破裂 ， 調解無效的，應當準予離婚 。
有下列情形之一 ， 調解無效的，應當準予離婚：
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形 。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚 。
經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚 。
以上內容就是相關的回答，夫妻雙方如果要離婚的話，是需要分清楚夫妻共同財產的，然后將財產進行分割 ， 如果房子還有房貸的話，雙方可以協商處理，房子的分割問題可以是一方得到房屋另一方得到賠償 。如果您還有其他法律問題的可以咨詢94常識網相關律師 。

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