貸款條件
一、住房公積金提前還貸：
1.正常還貸6個月且無逾期貸款(如有逾期貸款先還清逾期貸款金額);
2.提取住房公積金部分提前償還貸款本息，若單方繳存公積金，則公積金賬戶內余額及還貸額均不低于2.5萬，若雙方繳存公積金，則公積金賬戶內余額合計及還貸額均不得低于5萬;
3.自有資金部分提前還款應不得低于5萬元，須先存入還款卡后再提出提前還款申請;
4.提取住房公積金提前償清個人住房貸款 ， 借款人及配偶從住房公積金賬戶內合計可提取的存儲余額，以個人住房貸款余額為限;
5.辦理提取住房公積金或自有資金償還個人住房公積金貸款手續，須由借款人(產權人)本人來辦理;
6.還款日當日不允許辦理提取住房公積金償還個人貸款 。
二、購買二手住房申請住房公積金貸款：
1.申請人購買本市行政區域內的自住住房，并同意以所購房屋作抵押;
2.申請人家庭未申請過或已還清個人住房公積金貸款的;
3.申請人已連續正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)且申請時為正常繳存狀態;
4.申請人具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有償還住房公積金貸款本息的能力;
5.購房首付款已達到規定比例：房齡10年以內(含10年)的，首付比例為住房總價的30%;房齡10年以上的，首付比例為住房總價的40%;
6.申請住房公積金貸款的共同購房人限于父母與成年直系子女，申請時父母年齡不超過65周歲，子女必須年滿18周歲;
7.對職工家庭第三次及以上申請住房公積金貸款或購買第三套及以上住房不予發放公積金貸款 。
三、購買新建住房申請住房公積金貸款：
1.申請人購買本市行政區域內的自住住房，并同意以所購房屋作抵押;
2.申請人家庭未申請過或已還清個人住房公積金貸款的;
3.申請人已連續正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)且申請時為正常繳存狀態;
4.申請人具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有償還住房公積金貸款本息的能力;
5.購房首付款已達到規定比例：首次首套(精裝修住房除外)首付比例為住房總價的20% ， 其他首付比例均為住房總價的30%;
6.申請住房公積金貸款的共同購房人限于配偶父母與成年子女，申請時父母年齡不超過65周歲，子女必須年滿18周歲;
7.對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不發放住房公積金貸款 。
四、購買拆遷住房申請住房公積金貸款：
1.申請人購買本市行政區域內的自住住房 ， 并同意以所購房屋作抵押;
2.申請人家庭未申請過或已還清個人住房公積金貸款;
3.申請人已連續正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)且申請時為正常繳存狀態;
4.申請人具有穩定的經濟收入 ， 個人信用良好，具有償還住房公積金貸款本息的能力;
5.購房首付款已達到規定比例：首次首套首付比例為住房總價的20%，其他首付比例均為住房總價的30%(包括拆遷補償款);
6.申請住房公積金貸款的共同購房人限于父母與成年直系子女 ， 申請時父母年齡不超過65周歲，子女必須年滿18周歲;
7.對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不發放住房公積金貸款 。
五、商業性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款：
1.申請人購買本市行政區域內的自住住房，并同意以所購房屋作抵押;
2.申請人家庭未申請過或已還清個人住房公積金貸款;
3.申請人已連續正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)且申請時為正常繳存狀態;
4.申請人具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有償還住房公積金貸款本息的能力;
5.申請人必須是原商業性個人住房貸款的借款人及配偶或二代內直系血親的產權共有人 ， 申請時父母年齡不超過65周歲，子女必須年滿18周歲;
6.所購住房已為現房，且已取得《不動產權證書》，并辦妥一般抵押登記手續;
7.商業性個人住房貸款銀行須為承辦個人住房公積金金融業務的受托銀行，貸款尚未結清，已正常還款一年以上，且近兩年無逾期記錄;
8.貸款最長期限以原商業性個人住房貸款期限為限;
9.對職工家庭第三次及以上申請住房公積金貸款或購買第三套及以上住房不予發放公積金貸款 。
六、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款：
1.申請人在嘉興市行政區域內的建造、翻建、大修的自住住房;
2.申請人家庭未申請過或已還清個人住房公積金貸款的;
3.申請人已連續正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)且申請時為正常繳存狀態;
4.申請人具有穩定的經濟收入，個人信用良好 ， 具有償還住房公積金貸款本息的能力;
5.申請住房公積金貸款的共同建造、翻建、大修住房人限于父母與成年直系子女，申請時父母年齡不超過65周歲 ， 子女必須年滿18周歲;
6.國有土地上建造、翻建住房的：房屋已取得《不動產權證書》，并同意以所建造、翻建的住房作抵押 ， 且在取得房屋《不動產權證書》3個月內提出申請;
7.在農村集體土地上建造、翻建住房的：房屋應已取得規劃許可證或建房批準文件 ， 在取得批準許可兩年內提出申請，需提供本人及配偶或第三人名下可抵押房產(房產價值不低于貸款金額兩倍)，設定全額抵押;
8.大修住房的需取得專業鑒定機構出具的危房鑒定報告 ， 并在大修開始后一個月內提出申請;
【嘉興市公積金貸款條件】9.對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不發放住房公積金貸款 。

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