只有購房合同離婚后法院怎么判
【離婚后只有購房合同怎么過戶 只有購房合同離婚后法院怎么判】夫妻離婚時，因房屋分割產生糾紛的，只有購買合同時，法院首先要認定房屋是否屬于夫妻共同財產，如果是共同財產的，雙方都主張產權，通過競價方式確定 。如果未取得房屋所有權的，應當根據實際情況判決由當事人使用 。
相關法律規定
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》
第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋 ， 房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產 。
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的 ， 應當準許；
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割 。
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用 。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟 。
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與 ， 但父母明確表示贈與雙方的除外 。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外 。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，夫妻離婚時，因房屋分割產生糾紛的，只有購買合同時，法院首先要認定房屋是否屬于夫妻共同財產，如果是共同財產的，雙方都主張產權，通過競價方式確定 。如果未取得房屋所有權的，應當根據實際情況判決由當事人使用 。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到94常識網進行咨詢，94常識網有專業的律師為你解答 。
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