【房產怎么分割 如何正確進行房產分割】
94常識網的律師解讀：根據以上新聞動態和上海市高院有關精神，夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款 ， 產證登記在自己名下的，該房屋仍然視為個人財產，同樣的按揭貸款也為其個人債務 。因此 ， 該房屋應當屬于孫先生的個人財產 ， 其銀行還貸應當屬于個人債務，而房價的上漲基于這一基礎也應當屬于孫先生個人所有 。但是如果孫先生無法證明雙方之間的財產有所約定的話，那么配偶就被視為參與了貸款的清償，盡管不改變個人財產的性質 ， 孫先生卻應該歸還妻子以夫妻共同財產償還的數額中的一半 。

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