婚姻關系存續期間夫妻一方賣房的效力如何
夫妻一方未經另一方同意，以自己名義轉讓登記在自己名下的法定共有房屋，當事人以出賣人在締約時對房屋沒有所有權或者處分權為由主張房屋買賣合同無效的，不予支持 。
1、對于登記在一方名下的房產，并不改變其是夫妻共同財產的性質
首先，對于夫妻關系存續期間購買的房產，只登記在一方名下，并不改變其是夫妻共同財產的性質，屬于共同共有，對于共同共有財產的處分，需要全體共同共有人的同意 。
2、對于一方擅自將房屋抵押，未經其他共同共有人(配偶)同意的，屬于無權處分
根據上述法律規定，共同共有財產的處分需要全體共同共有人的同意 ， 部分共同共有人未經其他共同共有人的同意擅自處分共有物的，屬于無權處分 。
【夫妻一方把房子賣了合法嗎 婚姻關系存續期間夫妻一方賣房的效力如何】3、是否可以適用善意取得
依據民法典的規定，在我國司法實踐中適用善意取得制度必須滿足下列條件：
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；
(二)以合理的價格轉讓；
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記 ， 不需要登記的已經交付給受讓人 。
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