房管局不認離婚調解書應該怎么辦
房管局不認離婚調解書的話 ， 當事人也可以申請法院進行強制執行 。
在房屋給付判決中，義務人的義務就不僅僅是將作為判決標的物的房屋交付給權利人，由于現行房屋過戶登記采取出讓人與受讓人合意轉讓制度，所以義務人還應當向權利人提供辦理過戶所必需的手續資料，如作為出讓人在有關手續材料上簽名 。這樣看來，房屋給付的判決包含了實物交付和協助辦理過戶兩項義務，兩項義務構成一個完整的權利轉讓，缺一不可 ， 所以不能認為后一項義務是前一項義務的附隨義務 。
相關知識：有關財產分割的裁判內容可能屬于給付判決
有觀點認為，既然判決書、調解書上只寫明什么財產歸誰所有，說明裁判中只明確了權利歸屬問題，故屬于確權判決 。
筆者認為其實不然 。從訴訟理論上看，離婚案件中許多問題都與一般民事案件有別 。如果認為離婚案件的裁判文書上有關財產分割的內容都歸類于確權判決 ， 則這些處理結果都無法申請強制執行 。不但不能申請法院強制辦理不動產過戶，而且也不能申請法院強制執行動產或不動產的交付 。這顯然是不合理的 ， 在實際中可能產生負面效果 。
實際上 ， 有關財產分割的裁判內容，可以分別構成確權判決或給付判決 。具體為：
1、具體動產、不動產被夫妻一方實際占有、登記在夫妻一方名下 ， 裁判又確定歸其所得的，這項裁判構成一項確權判決，此時不存在執行問題;
2、具體動產、不動產被夫妻一方實際占有、登記在夫妻一方名下，裁判確定歸另一方所得的，構成一項給付判決，此時應當認為裁判中實際上包含給付義務 ， 權利人可以據此申請執行;
3、具體動產、不動產被夫妻雙方共同占有、登記在雙方名下 ， 裁判確定歸其中某一方所得的，也構成一項給付判決 。
我們可以看出，如果夫妻雙方有離婚調解書的話，其實房產局應當按照調解書當中的內容對房產進行過戶 ， 因為調解書也是具有法律效益的 。如果房管局不認離婚調解書的話，當事人也可以申請法院進行強制執行 。如果您有其他問題，歡迎咨詢94常識網專業律師 。
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