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雙方離婚可以把房產(chǎn)留給孩子嗎 離婚房產(chǎn)可以留給孩子嗎,有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)

生活百科


一、離婚房產(chǎn)可以留給孩子嗎,有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)
根據(jù)新婚姻法規(guī)定，小孩的撫養(yǎng)歸屬主要看離婚父母各自的撫養(yǎng)條件，也會(huì)保留子女的意見(jiàn) 。而離婚房產(chǎn)是可以留給孩子 ， 如果孩子是未成年人，辦理變更手續(xù)的時(shí)候需要監(jiān)護(hù)人的證明 。
因?yàn)楹⒆邮俏闯赡耆?， 在其成年之前無(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行處分和管理，所以，一般情況下 ， 這些民事行為可由其法定代理人父母進(jìn)行 。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分 ， 因此所得的收益屬于孩子 ， 并不屬于父母 。但所謂處分一般不包括對(duì)房子的所有權(quán)的出賣的，因?yàn)榉课蒉k理過(guò)戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人 ， 出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)行為 。所以，將房屋過(guò)戶在孩子名下時(shí)，父母也應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事，因?yàn)橐坏┓课菟袡?quán)歸孩子所有，父母在處分房屋時(shí)會(huì)存在很大限制 。
二、離婚房產(chǎn)可以留給孩子嗎
夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方有平等的處理權(quán) 。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子 。但值得注意的是，夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后 ， 孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名 。由于未成年人為沒(méi)有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定 。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則
人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以遵循以下原則：
1、男女平等原則 。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù) 。
2、照顧子女和女方利益原則 。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方 。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助 。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益 。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列人夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割 。
3、有利生活，方便生活原則 。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí) ， 不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值 。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí) ， 要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值 。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有 ， 分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償 。
4、權(quán)利不得濫用原則 。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國(guó)家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益 。
5、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn) ， 在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償 。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛 。
關(guān)于照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則，許多教科書里認(rèn)為離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)必須堅(jiān)持此原則 。
【雙方離婚可以把房產(chǎn)留給孩子嗎 離婚房產(chǎn)可以留給孩子嗎,有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)】綜合上述，小編整理有關(guān)離婚房產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容 。由此可見(jiàn)，根據(jù)新婚姻法規(guī)定，小孩的撫養(yǎng)歸屬主要看離婚父母各自的撫養(yǎng)條件，也會(huì)保留子女的意見(jiàn) 。而離婚房產(chǎn)是可以留給孩子 ， 如果孩子是未成年人，辦理變更手續(xù)的時(shí)候需要監(jiān)護(hù)人的證明 。更多問(wèn)題 ， 94常識(shí)網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù) 。

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