【五年唯一是什么意思 房子五年唯一什么意思】1、滿五唯一是指該省份內(nèi)所在城市，就只有一套房子 ， 且這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿5年了就是滿5年唯一 。不是僅僅根據(jù)產(chǎn)證里的權(quán)利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭 。
2、其中“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國土局系統(tǒng)里得只有這一套房子 。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可是免房子的個稅和營業(yè)稅 。
3、如果夫妻兩人有一套房產(chǎn)，他們有一個孩子，孩子已經(jīng)成年，也有一套房 。根據(jù)上述所說的成年的孩子，可以單獨(dú)看成一戶 。那么，夫妻兩人的這一套房子，可以認(rèn)定為家庭唯一住房 。家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女）中只要有一人擁有本市戶籍 ， 即認(rèn)定為“本市戶籍居民家庭” ， 其余為“非本市戶籍居民家庭” 。

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