【起訴離婚房子怎么處理 起訴離婚房子一般怎么判】
起訴離婚房子一般怎么判
需要分情況分析：
1、一方婚前付清全款的情況
一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的 ， 就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割 。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時間不同 。這種情況下，也是婚前財產(chǎn) ， 屬于一方所有的財產(chǎn) ， 離婚時，另一方無權(quán)要求分割 。
2、一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款
《婚姻法解釋(三)》第十條這樣規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的 ， 離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理 。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù) 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分 ， 離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償 。
該條首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，也就是說夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù) 。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此 ， 在離婚分割財產(chǎn)時 ， 該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)，對婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則 ， 由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償 。
3、父母出資購買的房屋分割問題 。
當(dāng)事人結(jié)婚前 ， 父母為雙方購置房屋出資的 ， 該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外 。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外 。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果自己是因為這個房子的問題，到人民法院提起訴訟離婚的話，這種情況需要按幾種不同的類型來進行確定 。如果這個本來就是對方在婚前的全款行為的話，那么肯定不會進行分割的 。如果您還有其他法律問題的可以咨詢94常識網(wǎng)相關(guān)律師 。

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