婚前按揭買房離婚房貸判決分割的規定是什么
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款 ， 婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證 ， 婚后雙方共同還貸該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割 。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還 。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款 ， 婚后雙方共同還貸 ， 婚后取得房產證此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割 。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下由于一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字 。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割 。
《民法典》第一千零八十九條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還 。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的 ， 由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決 。如果是在結婚之前產生的房貸，屬于個人債務，離婚后應個人償還，但是，雖然是在結婚之前產生的，但雙方在結婚后達成協議，該貸款系共同債務的，離婚后按照《民法典》第一千零八十九條的規定償還 。
【房子是婚前按揭的離婚怎么分 婚前按揭買房離婚房貸判決分割的規定是什么】因此，在相關的糾紛判決中我們需要參照法律的相關規定，對于房貸的分割在結婚之前屬于個人債務 ， 在結婚之后如果達成協議也屬于共同債務，按照法律規定的來進行償還 。如果您還有其他相關問題 ， 歡迎咨詢94常識網專業律師 。

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