離婚房屋給孩子再賣是否合法
【離婚后房子判給孩子能賣嗎 離婚房屋給孩子再賣是否合法】違法的，這種行為涉嫌轉移財產行為是違法的 。可以上法院起訴賣房子的一方 ， 追回房產或買房子所得的款項 。
離婚房產過戶給孩子的相關規定
(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同 ， 即贈與書 。
根據規定 ， 房屋贈與一定要采用書面形式 。
(2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費 。
(3)辦理公證 。
根據國家及本市的有關規定 ， 房屋贈與必須辦理公證手續 。
(4)辦理房屋所有權轉移登記手續 。
房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書;身份證件;房地產權證;贈與書及公證書;有關稅費的收據 。
(5)贈與人將房屋交付受贈人 。
這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準 。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立 。
綜上所述，在離婚時房屋過戶給孩子之后，又將房子賣掉，這是一種不合法的現象，對于賣房子的所有款項都要退回 。夫妻離婚時將房屋所有權給了孩子之后，一定要簽訂房屋贈予協議 。如果您還有什么疑問 ， 94常識網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢 。

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