【婚后父母出資購買的房產離婚如何分割 離婚父母參與出資的房屋分割的情況怎么處理】
根據《婚姻法解釋(二)》第22條的規定，父母為子女結婚購房的出資，應認定為贈與 。即在父母實際出資時，其具體意思表示不明的情形下，從社會常理出發推定為贈與 。若當事人有在離婚訴訟前形成的證據證明其與出資人之間形成的是借貸關系的，則不適用該條規定 。需要強調的是，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定 。人民法院在審查借貸關系是否存在時，除了審查當事人提供的出資協議或借條等是否真實，還要以資金為線索，追查出資及其性質是否真實 。對于夫妻婚后父母出資購買房屋產權證登記在出資者自己子女名下的 ， 從常理出發，可認定是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有;若產權證登記在出資人子女的配偶名下的 ， 除非當事人能證明父母出資時有書面約定或聲明明確出資者表示向一方贈與的，一般宜認定向雙方贈與，該部分出資為夫妻共同所有 。舉例說明：甲男與乙女結婚，婚后男方父母出資購房，產權證記載甲一人名下，男方父母出資應認定為贈與甲一人所有;甲男與乙女結婚，婚后男方父母出資購房，產權證記載于乙一人名下，若乙不能證明出資為對其一人的贈與，男方父母出資應認定為對夫妻雙方的贈與;甲男與乙女結婚，婚后男方父母出資購房，產權記載甲乙二人名下 ， 該出資應認定為對雙方的贈與 。實踐中父母除了出資為子女購房，還可能為子女出資購買其他物品，同樣可根據《婚姻法解釋(二)》第22條規定的精神作出相應的歸屬認定 。
94常識網溫馨提示：
《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規定的婚姻問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢94常識網婚姻家庭律師#
猜你喜歡
- 婚后買房離婚又復婚房產怎么分 離婚后復婚房產如何劃分
- 男孩子叛逆期不和父母溝通怎么辦
- 婚前買房子婚后加上對方名字算共同財產嗎 婚前男方買的房子婚后加名字是不是共同財產
- 父母離婚五歲孩子怎么判 父母離婚房產給五歲的孩子如何處理
- 婚前財產沒有做公證,婚后怎么分割財產 婚前財產沒有公示可以分割嗎
- 婚后通過贈予得到的財產屬于共有財產嗎 婚前受贈的財產歸誰所有
- 婚前財產協議和婚后財產協議的區別 婚前財產協議指的是什么意思
- 婚后房子加名字算夫妻共同財產嗎 婚后買房寫一個人名算共同財產嗎
- 婚前財產 加名字 婚前婚后加名字財產怎么算
- 婚前買房結婚后加上對方名字算夫妻共同財產嗎? 婚前買房結婚后加上對方名字算夫妻共同財產嗎