購房指南總結了這樣四類情況 。
一、“富二代”，怕對方與自己結婚的動機不純，公證以斷對方非分之想;
二、父母財產，譬如父母給孩子買房交的首付，給“外人”總有點心不甘情不愿，于是要求公證;
三、雙方都很獨立，不愿意沾對方的光，各自公證 ， 萬一婚姻變故，一拍兩散，各不相欠;
四、再婚家庭，家庭成員復雜，利益牽扯不清楚的 。
總而言之，要不要去做婚前財產公證，其實也是分情況而定的 ， 雖然兩個人走到一起更多的還是感性的原因，但是以后過日子還是要理性看待 。建議在房子的問題上，如果是婚前買房且有很多不確定的問題的，還是要去公證一下 。
比如說婚前一方出資買房，但購房合同、交款發票什么的都在對方名下的，盡量還是去公證一下 。還有婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的，也建議去公證一下 。公證為共同財產的，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定 。
婚前財產公證怎么辦理?
首先你需要知道的是 ， 婚前財產公證一定要親自去辦理 ， 委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的 。
【婚前財產公證有必要嗎? 婚前財產公證可行性強不強】第一步：提交材料
包括雙方人個人身份證明(身份證、戶口本之類)，與約定內容有關的財產所有權證明(房產證之類)，雙方已經草擬好的協議書 。拿著材料到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格 。
第二步：受理申請
公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導 ， 當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務 ， 告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果 。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認 。
第三步：簽名確認
最后 ， 雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名 。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢 。

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