法律對婚前財產是怎樣規定的
新婚姻法生效后，規定婚前財產如果要作為“共同財產”，雙方必須約定 。這就實際上肯定、明確了婚前個人財產不作為共同財產的處理原則 。因此 ， 新的司法解釋就規定，婚前個人財產不因為婚姻的存續轉化為共同財產 。這實際上就取消了“婚姻存續八年 ， 婚前個人財產(房產)作為共同財產”的規定 。
夫妻各自的婚前財產在雙方結婚8年后即作為共有財產”的說法早已成為過去 。
2001年12月27日施行的最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規定：“婚姻法第18條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產 。”
比如，婚前個人按揭買下的房產，即使婚后共同還貸，按照新婚姻法以及司法解釋的規定，如果沒有約定，在分割時當然認定為婚前個人財產 。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還 。房產增值的部分，當然由所有者享有 。這應當是原則 。法官當然也可以按照司法解釋的規定，對于困難的一方判決所有者予以幫助、補償 。但是這并不是對共同財產的分割 。
如果父母出資為子女購房 ， 而此時子女已經結婚，父母希望出資所購房屬于自己子女所有而子女的配偶并不享有權利，那么要在購房前到公證處辦理贈與公證，將購房所需資金贈與自己的子女個人所有，然后子女以此資金購房才屬于子女個人所有 。(不過子女必須舉證，證明購房資金全部是由父母贈與無配偶出資) 。或者父母購房時就以自己為產權人，然后通過贈與或者遺囑的方式指定贈與子女個人所有或者在子女繼承后屬于子女個人所有 。
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規定的婚姻問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢94常識網婚姻家庭律師#

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