有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
【婚前財產(chǎn)的認(rèn)定 婚前財產(chǎn)界定的法律依據(jù)】(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn) 。
當(dāng)然夫妻可以約定財產(chǎn)的所有權(quán) 。有約定的就按約定 。
關(guān)于你丈夫在婚前自己出資購買的房子是屬于他的個人財產(chǎn)的，如果婚后沒有約定，那么在婚后共同還貸的部分就是屬于你們的共同財產(chǎn) 。
相關(guān)夫妻財產(chǎn)的法律法規(guī)：
《民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn) ， 但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn) 。
夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán) 。
第一千零六十三條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn) 。

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