【房產婚前婚后的區別 婚前婚后房產權有無區別】市民李先生:我與王某1994年結婚,婚后兩人生活在我家中 。由于種種原因,雙方在日常生活中產生隔閡,夫妻關系緊張,最后發展到妻子帶著兒子在外借房居住 。由于擔心房子的問題,兩人的關系一直處于這樣的僵持狀態 。2004年,實在無法忍受的王某向法院提出離婚訴訟,同時提出孩子歸自己撫養,并要求分得一半房款 。我也同意離婚,孩子可歸我直接撫養,但王某要求繼續居住在原來的住房,因為房子是婚前我自己購買的產權房,與她無關,她的要求合法嗎?**英特東華律師事務所張*林律師:她的要求合法 。本案無論從判斷該房屋是否屬于夫妻共同財產的角度,還是從離婚時經濟困難一方獲得救濟的角度,王某均可獲得居住權 。1994年前后,正是我國公有住房改革的高峰時期,即將原來的承租人及同住人享有對公有住房的使用權,通過補貼、折價、評估,讓原承租人購買,取得公有住房的所有權,成為家庭財產,登記房屋產權證 。因此,應分析該房屋在承租使用權、所有權的延續過程中,如果有在婚姻關系存續期間出資或贈與取得的情形,則應按夫妻共同財產分割 。另外,根據民法典的規定,離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助 。

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