一、夫妻的個人財產(chǎn)范圍
婚姻法第十八條規(guī)定："有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
【屬于夫妻個人財產(chǎn)有哪些 夫妻個人財產(chǎn)有哪些】(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn) 。"
在無法確定為個人財產(chǎn)或夫妻共同財產(chǎn)時 ， 應(yīng)推定為夫妻共同財產(chǎn) 。
二、夫妻個人財產(chǎn)認定過程中注意的事項
(一)登記時間與舉行儀式時間不一致而形成的財產(chǎn)的情況
該財產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn) 。理由如下有以下幾點：
1、從出資情況分析 。男女雙方為結(jié)婚購置的財產(chǎn) ， 雖然是在登記以后 ， 舉行結(jié)婚儀式之前購買，但夫妻雙方?jīng)]有實際生活在一起，沒有共同的勞動和收入 。購買財產(chǎn)的資金大多是各自的父母或其他的近親屬，少數(shù)也有夫妻一方婚前個人的收入 。
2、關(guān)于贈與行為 。所謂贈與，是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償?shù)慕o與受贈人，受贈人表示接受該贈與的行為 。其中轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的一方為贈與人，接受財產(chǎn)的一方為受贈人 。因贈與是諾成合同，只要雙方當事人意思表示一致，贈與合同即成立，依法成立的贈與合同自成立時生效 。登記后，舉行結(jié)婚儀式前該財產(chǎn)已經(jīng)購置，父母與子女間已達成了贈與的意思表示，贈與合同在舉行結(jié)婚儀式并共同生活之前已經(jīng)成立并生效，該財產(chǎn)的贈與人和受贈人已非常明確，即自己的子女是受贈人 。
3、符合公序良俗，避免矛盾激化 。女方陪嫁的財產(chǎn)就是其個人財產(chǎn)，男方購置財產(chǎn)就是男方的財產(chǎn)，這是毋容置疑，天經(jīng)地義的 。這樣處理起來也比較符合風俗習慣，當事人容易接受 ， 避免矛盾激化 。
(二)婚前個人購置的房產(chǎn)婚后交了部分房款取得房產(chǎn)證的情況
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定："國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度" 。第三十七條第(六)項規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓 。從房管法的以上規(guī)定可以看出，婚前個人購置的房產(chǎn)，因沒有取得房產(chǎn)證而不具有所有權(quán)，依法只能占有、使用、收益，但沒有處分的權(quán)利 。婚后交了部分房款取得房產(chǎn)證，證明該房產(chǎn)是在婚后取得了所有權(quán) 。根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn) 。
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