婚前財產的相關規定
《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產 , 歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產 。
夫妻對共同財產 , 有平等的處理權 。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)里對房產的問題做了進一步的說明;
第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋 , 房屋權屬證書登記在一方名下的 , 應當認定為夫妻共同財產 。
第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時 , 人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割 。
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用 。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后 , 有爭議的 , 可以另行向人民法院提起訴訟 。
第二十二條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的 , 該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外 。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外 。”
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