丈夫能否追回被偷賣的房屋
房子被妻子偷賣了
殷某和妻子李某感情不好 ， 2013年協議將位于南京市某區的一套登記在殷某名下的別墅歸女兒，待女兒年滿18周歲過戶給女兒，作為女兒的陪嫁 。可是令殷某萬萬沒想到，在2014年初，李某竟然偷偷拿走了殷某的房產證、土地證和身份證，帶上一份委托書 ， 來到本市一家房產中介公司，將別墅掛出 。當年底，李某和別人簽訂房屋中介買賣合同，售價410萬元 。因房產交易必須本人到場，2014年12月，她與一名與殷某長相及其相似的男子，到本市房管局辦理了過戶手續 。事后發現這人是冒充的 。妻子拿到錢以后就人間蒸發了 。殷某無奈，滿懷希望的提起訴訟要求法院撤銷房產局的過戶登記 ， 卻不料某區法院一審判殷某敗訴 。“明明是我的房子 ， 為什么法院不能撤銷過戶手續?”殷某無論如何也想不明白 。殷某不服，提起上訴，本市中院二審又判他敗訴 。
根據《民法典》第三百一十一條有明確規定，如果房產是善意取得，房管局的過戶手續就不能撤銷 。盡管在房管局時 ， 李某沒有提交固定的格式合同，但由于有房管局設計的審批表 ， 有雙方的簽名、交易內容、交易價格等信息，符合合同的格式 ， 可以認為是合同 ， 這個過戶手續是有效的 。
【房子被妻子偷偷賣了怎么辦 丈夫能否追回被偷賣的房屋】《民法典》第三百一十一條第一款規定：“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的 ， 受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
(1)受讓人受讓該動產或不動產時是善意的;
(2)以合理的價格轉讓;
(3)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人” 。
以上內容就是相關的回答，如果房子被妻子偷賣了 ， 那么如果房產是善意取得，房管局的過戶手續就不能撤銷，但是如果，妻子對房子是沒有處置權的，就可以追回 ， 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回 。如果您還有其他法律問題的可以咨詢94常識網相關律師 。

猜你喜歡

• 財產保全可以保全夫妻共同財產嗎 夫妻共同財產能被法院財產保全嗎
• 結婚后的房子屬于共同財產嗎 結婚之后的房產屬于共同財產嗎
• 放縱不羈又愛飲酒的阮咸為什么能被竹林七賢所接納？
• 甘羅十二歲就被拜為上卿，為何卻英年早逝呢？
• 婚后父母出資買的房子 婚后父母出資買的房能否歸個人
• 揭秘張獻忠萬萬兩金銀之謎，真的被沉入河流了嗎？
• 朱亥本是一位屠夫，為何會被秦王那么看重呢？
• 婚后過戶房產算共同財產嗎 婚后過戶的房子算共同財產嗎
• 婚后父母全款買的房子離婚怎么分配 婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配
• 古代誅九族的時候 被連累到的親人為什么不逃跑