婚前買房屬于共同財產嗎,共同財產一般怎么分割
一、婚前買房屬于共同財產嗎
【婚前財產買房是共同財產嗎 婚前買房屬于共同財產嗎,共同財產一般怎么分割】具體要看情況，結婚前買的房子為夫妻共同財產還是個人財產 ， 在現實中普遍有以下三種情形：
(一)一方在結婚前自己出資購買的房子 。根據規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產 。在結婚前 ， 一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產 ， 屬于個人財產 ， 并不是夫妻共同財產 。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下 ， 該房子屬于夫妻共同財產 。
(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子 。由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產 。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產 。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有 ， 屬于夫妻共同財產 。現實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護 。
(三)一方在結婚前簽訂買房合同 ， 以個人財產支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理 ， 在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產權登記的一方 ， 雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償 。
二、共同財產一般如何分割
《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的 ， 由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決 。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護 。
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還 。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的 ， 由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決 。
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