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衡陽市城市既有住宅增設電梯使用維修資金有關事項的通知

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衡陽市城市既有住宅增設電梯使用維修資金有關事項的通知


衡陽市城市既有住宅增設電梯使用維修資金有關事項的通知
各城區、園區管委會 ， 各相關單位：
根據《湖南省城市既有住宅增設電梯指導意見》(湘建房[2018]159號)、《衡陽市城市既有住宅增設電梯管理辦法》(衡資源規劃字[2019]203號)和《衡陽市物業專項維修資金管理辦法》(衡政辦發[2018]5號)的有關規定，現將衡陽市城市既有住宅增設電梯使用物業專項維修資金有關事項通知如下：
一、使用條件
(一)已交存維修資金的房屋，且專戶余額足額;
(二)增設電梯所有協議須經涉及業主建筑面積和戶數雙三分之二表決同意 。
二、申請使用節點
在電梯安裝竣工驗收辦理特種設備注冊登記后即可申請 。
三、申請使用額度
(一)增設電梯的房屋屬商品住宅的，所有人可使用該房名下的維修資金，使用額度不超過首期交存的70%;
(二)增設電梯的房屋屬售后公有住房的，公有住房售房單位可使用該單位交存的維修資金，使用額度由公有住房售房單位自行確定，統籌安排 。
四、分攤原則
維修資金的使用應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則 。
五、申請使用流程
(一)商品房
1、提交申請材料;
2、審核并公示;
3、劃撥工程款;
4、告知分攤及結余情況 。
(二)公有住房
1、提交申請材料;
2、審核備案;
3、劃撥工程款 。
六、申請所需材料
(一)商品房
1、《衡陽市既有住宅增設電梯使用維修資金申請使用表(商品房)》(一式二份);
2、既有住宅增設電梯資金使用業主分攤意見表;
3、經社區居委會蓋章備案的增設電梯業主協議書(按棟號或單元為單位，含業主分攤、設備采購、增設電梯工程費用的預算及其籌集等方案);
4、已支付的購買電梯設施設備和加裝施工費用發票;
5、竣工驗收合格相關資料 。
除第一項和第二項為原件外，其余為復印件，一式一份，加蓋公章 。
(二)公有住房
1、《衡陽市既有住宅增設電梯使用維修資金申請表(公有住房)》(一式二份);
2、經社區居委會蓋章備案的加裝電梯業主協議書(按棟號或單元為單位，含業主分攤、設備采購、增設電梯工程費用的預算及其籌集等方案);
3、已支付的購買電梯設施設備和加裝施工費用發票;
4、竣工驗收報告 。
除第一項為原件外，其余為復印件，一式一份，加蓋公章 。
七、本辦法自印發之日起施行，由衡陽市物業專項維修資金管理中心負責解釋 。
衡陽市住房保障服務中心
【衡陽市城市既有住宅增設電梯使用維修資金有關事項的通知】2020年4月15日

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