【夫妻一方能獨自賣房嗎? 夫妻一方能獨自賣房嗎】夫妻一方能獨自賣房嗎
不可以 。
一般來說，為了保護買受人的合法權益，應以購房人是否系善意、有償作為判斷未經夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條件，只要購房人要有證據證明夫妻雙方同意，該合同有效 。那么另一方不能追回房屋 。
如果有證據能證明夫妻一方擅自賣房是與賣房的第三人惡意串通，或是第三人存在重大過失或是是以不合理的低價購買，另一方則可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求確認該合同無效 。進而追回房屋 。
一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持 。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成一方損失的 ， 離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持 。
《民法典》第一千零九十二條 【一方侵害夫妻共同財產的法律后果】夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的 ， 在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分 。離婚后 ， 另一方發現有上述行為的 ， 可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產 。
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