子女買房,父母的出資該如何認定性質
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外 。
根據我國《民法典》規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同 。由此可見，我國在審理婚姻案件的司法實踐中，將婚后子女購房時父母的出資，以認定贈與為普遍原則(不需要特別的證據)，認定借貸為例外(由主張是借貸關系的一方舉證，且證據的形成應當是在離婚訴訟前而非離婚訴訟中);
【父母出資給兒女買房怎么認定 子女買房,父母的出資該如何認定性質】以認定為對子女及其配偶雙方的贈與為普遍原則，認定為對子女一方的贈與為例外(需要將房屋產權登記在出資者自己子女名下，或有其他明確的意思表示) 。眾所周知，我們中國人非常注重情面，親人之間的經濟往來，即使大家都心知肚明是借貸關系 ， 也不一定會寫借條 。
以現在的房價而言，老年人在子女購房時的資助往往都是上萬甚至幾十萬，這可能是他們一輩子的心血 ， 而當小輩的婚姻解體時，由于拿不出當時寫的借條，這些老人們不但要承受精神上的痛苦，還很可能蒙受經濟上的巨大損失!
但是，鑒于目前的司法解釋就是如此的規定 ， 因此，奉勸善良的老人們，在拿出巨資幫助兒輩時 ， 除非你已經確定自己是將該款項贈與給子女或及其配偶，否則，請務必要求子女及其配偶出具借條!
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規定的婚姻問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢94常識網婚姻家庭律師#

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