【離婚后房產(chǎn)一直沒有分割,現(xiàn)在怎樣處理? 離婚后未分割房產(chǎn)雙方都要房子怎么辦】
離婚后未分割房產(chǎn)雙方都要房子怎么辦
對(duì)于離婚后未分割的房產(chǎn)雙方都要 ， 則可以通過夫妻雙方之間的競(jìng)價(jià)，誰出價(jià)高房屋歸誰，最終再給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償 。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償 。
按照婚姻法的規(guī)定，男女雙方離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決 。
在司法實(shí)踐中，很多夫妻雙方都想在離婚后擁有原來夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房屋，不愿要對(duì)方的補(bǔ)償 。此時(shí)，可以通過夫妻雙方之間的競(jìng)價(jià)，誰出價(jià)高房屋歸誰 ， 然后給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償 。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償 。
最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第20條規(guī)定：“雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的 ， 應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估 ， 取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割 。”
綜合上述，小編整理有關(guān)離婚后未分割房產(chǎn)雙方都要房子該如何處理的相關(guān)內(nèi)容 。由此可見，對(duì)于離婚后未分割的房產(chǎn)，則可以通過夫妻雙方之間的競(jìng)價(jià)，誰出價(jià)高房屋歸誰，最終再給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償 。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償 。如果你對(duì)這方面還有更多問題，94常識(shí)網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù) 。
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