夫妻結婚兩年離婚財產分割怎么進行
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時 ， 由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決 。另外，《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第22條規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與 ， 但父母明確表示贈與雙方的除外 。”
【結婚2年離婚財產怎么分割 夫妻結婚兩年離婚財產分割怎么進行】《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第10條規定：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理 。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方 ， 尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償 。”
離婚時公房如何分割
公房承租人僅有房屋的使用權，不享有房屋的產權 。因此，在離婚時，法院只會判決使用權的歸屬，不涉及房屋的產權問題 。
(一)在夫妻結婚登記前，公房使用權已在一方名下，離婚時 ， 另一方可否要求分割使用權?
對該問題，最高院的司法解釋采取了“具體情況，具體分析”的原則 。筆者分析下來，以下九種情況，房產使用權應夫妻共同享有 。
1、婚前由一方承租的公房 ， 婚姻關系存續5年以上的，離婚時，另一方有權要求分割公房權益 。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的 ， 不論時間長短，另一方均有權要求分割公房權益 。
2、婚前一方承租的本單位公房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結婚不到五年，但調到同一個單位的 ， 另一方也可以要求分割公房權益 。
3、一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權要求分割公房權益 。當然 ， 這里還有不清楚的地方，如婚后共同償還了多少錢，另一方才有權提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒有規定，實踐中由法院根據案情酌情處理 。
4、婚后一方或雙方取得公房承租權的，無論誰是承租人 ， 另一方均有權分割公房權益 。
5、婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公房，新公房的使用權益就是兩個人共有的 。
6、夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋 。
7、夫妻一方將其承租的本單位公房，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換公房的，也就是說，婚后調換的公房，使用權也是雙方共有的 。
8、婚前雙方均租有公房，婚后合并調換公房的 。
9、其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形 。這是個彈性條款，法院有自由裁量權，當法院認為將公房承租權僅判給一方顯失公平，或有其他嚴重不妥的后果時，就可以根據該條酌情處理 。
(二)公房使用權判給男方，還是判給女方呢?
根據最高院的司法解釋，結合實際業務經驗，筆者認為，法院在該問題的處理上主要遵循以下原則 。
1、照顧撫養子女的一方 。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子 。為確保孩子的健康成長 ， 有一個穩定的居住環境，將公房使用權判給帶孩子的一方，合情合理 。此外，根據最高院的司法解釋，兩周歲以下的孩子，一般應判歸女方撫養 。
2、男女在同等條件下，照顧女方 。這不是“女士優先”的問題，而是在一般情況下，離婚對女方的傷害和打擊要比男方大 。據調查 ， 目前離婚率高發的年齡段有三個：第一個階段是剛結婚兩年內，進了“圍城”，想出去;第二個階段是三十五歲左右，男方事業有成，有外遇 ， 容易離婚;第三個階段是五十五到六十歲，覺得人生一世 ， 也要瀟灑一回，容易出軌 ， 導致離婚 。特別在第二個階段，離婚率相當高 。
3、照顧殘疾或生活困難的一方 。
4、照顧無過錯一方 。什么是“過錯”呢 ， 一般來說主要是指由于誰的原因造成了夫妻離婚 。在實踐中，主要的情形是一方有婚外情，或有賭博等不良嗜好，或道德品質敗壞等 。
5、參考公房產權人(單位)的意見，決定判給男方或女方 。
(三)公房使用權判給了一方 ， 另一方能否取得補償?
1、如果一方無權取得公房使用權，那么也就不存在補償問題 。
2、如果雙方均有權取得公房使用權 ， 由于使用權最終只能判給一方，因此得房方應向未得房方進行適當補償 。
以上知識就是小編對“夫妻結婚兩年離婚財產分割如何進行”問題進行的解答，依據婚姻法的規定 ， 夫妻雙方離婚的，應該協商財產分割的問題 ， 協商不成的情況下才提起訴訟 。如果讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到94常識網進行法律咨詢 。
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