【離婚協議分割的財產在法律上生效嗎 離婚時作出的財產分割協議什么情況下無效】
離婚時作出的財產分割協議什么情況下無效
案情：
肖某(男)和王某(女)2005年1月登記結婚 ?；楹笮つ抽_辦了一家公司，經營得不錯，雙購置了兩套房產 ， 后因肖某有婚外情被王某發現，雙方簽訂離婚協議書，雙方同意離婚，共同財產兩套房屋歸王某所有，肖某另外支付王某補償50萬元 。雙方未去辦離婚登記，后肖某反悔，一直拖延不辦，王某向法院起訴要求離婚，并按離婚協議分割財產 。
生活中常有這樣的情況：夫妻雙方鬧離婚，雙方就離婚和財產分割達成了一致意見，并自行簽署了離婚協議書，但由于某些原因 ， 一直沒有去婚姻登記機關辦理離婚登記 。時間拖長了 ， 一方等不及了 ， 向法院起訴，要求離婚并按雙方簽訂的離婚協議分割財產，這時，這份離婚協議的效力應如何認定呢?
解讀：
這份離婚協議書是無效的，理由如下：
從法理角度看，離婚協議書是夫妻雙方解除夫妻關系，同時處理子女撫養和財產分割的協議 。離婚協議生效的前提是雙方到婚姻登記機關辦理離婚登記 。未辦理離婚登記的，協議中的約定對雙方是沒有約束力的 。
從實踐角度看，離婚協議中的財產分割內容 ， 應是以雙方通過協議離婚方式辦理離婚的約定 ， 這種約定往往是一方作出妥協的結果，因此 ， 不能當然適用于法院審理離婚案件，否則，會造成實質上的不公平 。
離婚財產分割協議與夫妻財產約定的關系 。夫妻財產約定可以作為夫妻離婚時財產處理的依據，夫妻離婚財產分割協議不能作為夫妻財產的約定，如果在夫妻產生矛盾過程中訂立夫妻財產分割協議，沒有包括離婚的條件，只是約定了某項財產的歸屬，則應該認定是夫妻財產約定，雙方在任何時候離婚都可以要求根據該協議分割財產 。據此，法院判決駁回張男的訴求，平均分割房屋合理合法 。
在此，律師提醒當事人注意，如果雙方僅僅是簽訂了離婚協議 ， 而未辦理離婚登記 。協議是無效的 ， 即使起訴到法院，也會按夫妻共同財產的實際狀況作出相應的判決 。
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