下面就以小明(丈夫)和小紅(妻子)為例，來分情況討論：
婚前全款買房
1、婚前小明或小明的父母全款買房，房產證寫小明的名字
房子屬小明的婚前個人財產 ， 離婚時小紅無權要求分割 ， 除非二人有其他的約定 。
2、婚前小明全款買房 ， 房產證上寫小明的名字，婚后加上了小紅的名字
離婚時兩人共同分割該房，因為默認是小明對小紅的贈與 。
3、婚前二人的父母共同出資全款買房 ， 房本只寫了小明或小紅一個人的名字
離婚時小明和小紅按照雙方父母的出資比例共同分割房產 。
【離婚的時候房產怎么分 離婚時如何看情況分割房產】4、婚前二人的父母共同出資全款買房，房本上寫了小明和小紅兩個人的名字
離婚時如果沒有明確約定，就按各自父母的出資比例分割房屋 。因為是婚前購房，雙方在法律上不具備法定的婚姻家庭關系 ， 雙方父母的出資應視為對各自子女的贈與 。
婚后共同還貸
婚前小明或小明的父母只付了首付，婚后小夫妻二人共同還房貸，房本上寫的是小明一個人的名字
離婚時房產由雙方協議處理，如果協議不成，一般情況下會將房子判給小明，也就是產權登記的一方，剩余的房貸以后由小明繼續償還 。對于兩人婚姻期間共同還貸的部分，包括本金、利息以及房子的增值，由小明對小紅進行補償 。

猜你喜歡

• 夫妻離婚孩子有權分割財產嗎? 夫妻離婚財產分割小孩有份嗎
• 離婚后拆遷房怎么分配 婚前拆遷婚后拿的房子離婚如何分配
• 離婚時房貸未還清,房產的分割 離婚時房貸未還清并有增值情況怎樣分割
• 綿陽以個人身份參保的人員養老保險繳費標準
• 初一孩子有厭學的情緒怎么辦 初一孩子有厭學的情緒怎么辦呢
• 13歲的女孩子叛逆期怎么辦 13歲女孩叛逆期該怎么辦
• 清朝滅亡已是大勢所趨，人們大多食不果腹
• 劉備到底怎么做才能讓蜀漢擺脫滅亡的命運嗎？
• 婚前股權,婚后增值,離婚該如何分割 離婚時升值股權如何分割
• 離婚后發現對方隱匿財產怎么辦 離婚時一方故意藏匿財產離婚后才發現要如何處理