(1)夫妻雙方對財產歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方沒有爭議的，離婚時應當按照相關約定處理，但是規避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效 。
(2)夫妻分居后，分別管理、使用和獲得的財產，仍然屬于夫妻共同財產，離婚時可以各自所有，但差額懸殊的，分得財產多的一方應當補足 。
(3)主張為一方個人財產的，負有舉證責任 ， 不能證明的，只能作為夫妻共同財產處理 。
(4)夫妻共同財產原則上應當均分，但可能因為一方有過錯等原因分配不等 。
(5)夫妻雙方對財產分割的協議，在離婚后正式生效，且只對夫妻雙方有約束力，不能以協議對抗第三人，如不能對抗第三人的債權 。
(6)離婚時一方有隱藏、轉移夫妻共同財產行為的 ， 人民法院在判決時可以少分或者不分，但是誤將個人財產作為夫妻共同財產隱藏、轉移的 ， 不影響夫妻共同財產的分割 。
(7)離婚時 ， 夫妻共同財產未從家庭共同財產中析出，一方要求分家析產的 ， 可以先就離婚案件和已經查清的財產問題進行處理，對一時難以查清的財產分割問題可告知當事人另案處理，不影響離婚案件的審理 。
(8)屬于事實婚姻的，財產分割適用正常離婚程序的處理方式;屬于非法同居的 ， 其財產分割按照最高人民法院《關于人民法院審理未辦理結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的相關規定進行處理 。
離婚財產分割原則：
1、男女平等原則 。
民法典規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外 。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權 ?！必敭a權利平等是男女平等的一項重要內容 。夫妻對共同財產有平等的所有權，因此，離婚時享有平等的財產分割權 。對共同債務 ， 則有平等的清償義務 。不能將財產只判給一方，而不分給有過錯的另一方;不允許以多占有財產作為離婚的交換條件;更不允許財產在誰手中即歸誰 。
2、照顧女方和子女權益的原則 。
夫妻對共同財產有平等的分割權，并不意味著分割共同財產時一律平均分配 。要注意照顧女方和子女的合法權益 。這是由目前我國婦女的經濟地位還相對較低的狀況所決定的，是對男女平等原則的重要補充 。
3、有利于生產和生活的原則 。
分割共同財產時 ， 不能損害財產的效用和經濟價值 。屬于一方使用或經營的生產資料，應盡可能地分給使用或經營的一方，對另一方可分給其他財產或作價補償 。對各種生活資料，也要考慮雙方及子女的需要，實事求是地合理分割 。不宜分割的，應根據財產的來源和實際需要，予以合理調整和作價處理 。
4、照顧無過錯一方的原則 。
所謂過錯，是指一方虐待、遺棄或傷害配偶的行為 ， 有第三者或重婚的行為，因生女孩而制造矛盾導致感情破裂的行為等 。因一方有過錯引起的離婚案件，處理時，不僅要分清是非，對有過錯一方給予應得的處分或依法制裁，而且在分割共同財產時，對無過錯一方應給照顧 。
5、不得損害國家、集體和他人利益的原則 。
【離婚財產分割需要注意哪些問題 離婚財產分割的注意事項有哪些】分割夫妻共同財產，不得分割屬于國家、集體和他人的財產 。借分割共同財產之機將國家、集體或他人財產據為已有的 ， 必須如數返還;情節嚴重的，應依法制裁 。對與他人合伙的財產，應先析出屬于夫妻共同財產的份割，然后再進行分割 。根據民法典的規定，分割夫妻共同財產，首行應由當事人雙方協商，協商不成的，由人民法院根據共同財產的實際狀況，結婚時間的長短、生產生活的實際需要 ， 以及財產的來源，數量等依法進行判決 。

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