離婚所涉及的房產該如何分割?
最簡單、最好處理的一種情形就是婚后出資(包括貸款)取得房屋的分割 。這種情形下的房產不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字，均為夫妻共同財產 。明確產權之后房屋價值應該按市場現價計算，不是按房屋購買合同金額計算 。最后應該分清權益和債務 ， 涉及貸款應首先將未還貸部分除去 。
比如 ， 一套房子購買價是80萬元，首付30萬元，貸款50萬，現值100萬元，未還貸款是40萬，夫妻可以分的部分就是100萬減去40萬元等于60萬元 ， 每人可分得30萬元 。取得房子的一方應當給付未得房一方30萬元 。由得房一方繼續承擔未還貸部分的本金和利息 。
【離婚后房產分割方式假設90萬的房子該怎么分 離婚后房產分割方式】如果一方婚前以抵押貸款形式支付了全部房款，并取得了房產證，婚后繼續還貸的，在離婚房產分割時，因產權是一方婚前取得 ， 應視為婚前個人財產 。但婚后共同還貸部分(不論是由一方自己用工資還貸，還是用雙方工資還貸)，除另有約定外應當視為共同財產 。當然，如果一方確能證實 ， 其還貸資金來源于婚前財產，則該部分不應認定為共同財產 。
離婚時涉及承租公房的分割問題 ， 根據相關司法解釋規定，承租公房人雖然沒有取得所有權，但是擁有房屋的使用權 ， 離婚時對方可以要求分割房產使用權或相應經濟補償 。
對于子女婚后父母資助所購買的房屋，該出資應視為對夫妻雙方的贈與，但另有約定的除外 。然而在離婚訴訟實踐中，常有一方突然拿出借據說買房子的錢是向父母借的 。
對于這種情況，如果另一方認可或是借據上有另一方簽名的，則可將父母的出資認定為夫妻雙方的共同債務 。如果另一方不認可，主張借款一方沒有其他證據佐證且不能確定借據形成時間的，不能排除是贈與的推定 。
在離婚訴訟中，也有不少人存在故意隱匿或財產的行為 。我國《民法典》有明確的規定，對于存在這種行為的一方應少分或者不分財產 。

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