離婚時經濟適用房如何分割
解決經濟適用房怎么分配，離婚歸誰的問題，首先需要確定購買的經濟適用房是一方夫妻個人財產還是夫妻共同財產 。那么，哪些情況下，購買的經濟適用房是夫妻個人財產，哪些情況下，經濟適用房是夫妻共同財產呢?
1、婚姻關系存續期間購買并取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產 。雖然經濟適用房尚未辦理產權證 ， 但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬于夫妻共同財產；
2、一方婚前申請購買經濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產；
3、一方婚前申請購買并支付部分購房款 ， 婚后夫妻交足購房款的 ， 婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產 ， 就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產；
4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經濟適用房屬于夫妻個人財產 。
確定了法定情況下經濟適用房的歸屬后，經濟適用房離婚怎么分配的問題就解決了一半 。也就是說，經濟適用房屬于夫妻共同財產的，按照離婚房產分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰 。如果是夫妻個人財產的 ， 則離婚經濟適用房歸個人所有 。當然，夫妻協議經濟適用房歸誰的，按照協議的約定 。
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