網友提問：
你好，律師 ， 請問我婚前買的房，現在離婚該如何分割？
黃石律師解答：
1、對房屋現價有爭議的處理
(1)雙方均要房，法院組織競價;
(2)一方得房一方得款 ， 房價由雙方協商，協商不成由相關審計部門對房屋作價評估 。
(3)雙方均不要房子的 ， 由原告、被告共同申請拍賣或轉讓后，法院再處理 。
2、離婚時 ， 沒有取得房產證 ， 或沒有取得完全產權如何處理
離婚時，爭議的房產的產權證沒有發放 ， 人民法院要么告之當事人申請中止審理，待產權證發放下來再作處理;要么先判使用權歸屬，而后產證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理 。法院不能處理產權不明的財產歸屬，更不能加以分割 。
【婚前買了房離婚怎么分 婚前買的房離婚時如何分割】3、父母出資為夫妻購房，離婚時該出資如何認定
婚姻法司法解釋(二)規定：結婚登記前，父母為雙方購置房屋的出資應認定是對自己子女的個人贈與 。
94常識網溫馨提示：
《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規定的婚姻問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢94常識網婚姻家庭律師#

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