房屋遺囑怎么寫才有效
房產遺囑書
立遺囑人：XXX ， 男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區XXX號 。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在我去世之后的處理意愿 。我和我的后妻XXX現共有以下財產：
一、原籍XXX省XX縣XX小區有產權房2套3間2廳，1套一間一廳 ， 共XXX平方米;家具共有XX件，其中(注：別的財產)
二、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣XXXXXXXX元 。
為了在我死后，在財產分割上不發生糾紛 ， 現對我的后妻XXXX各自的財產加以明確，并對我自有的財產提出如下的處理意見 。
一、后妻XXX現年XX歲，無親生兒女，喪失勞動力 。我們結婚XX年 ， 她對我關懷備至 。對我和她共有的財產應先行明確她所有的部分 。一間一廳XX平方，存款中的XXXXX元歸后妻XXX所有,(注：寫明個別財產) 。
二、我的財產在我死后按如下方式予以分割和繼承：
1.一套3間2廳XXX平方由長子XXX繼承(注：再寫明個別財產) 。
2.一套3間2廳XXX平方由長女XXX繼承(注：再寫明個別財產) 。
本遺囑一式四份，經公證機關公證后，分別由后妻XXX，子XXX，女XXX各執一份 。
立遺囑人：XXX(簽名蓋章)
證明人：XXX(簽名蓋章)
XXX(簽名蓋章)
XXX(簽名蓋章)
XXXX年XX月XX日XXX遺囑
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