西安房產稅稅率是如何規定的?
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發〔1986〕90號)第四條規定，房產稅的稅率，
1、依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;
2、依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12% 。
根據《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》(財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2021年第24號)的規定：
3、對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規?；》孔赓U企業出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅 。
4、對利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商業辦公用房、工業廠房改造后出租用于居住的房屋)建設的保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書后，比照適用第一條、第二條規定的稅收政策，具體為：住房租賃企業向個人出租上述保障性租賃住房，比照適用第一條規定的增值稅政策;企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規?；》孔赓U企業出租上述保障性租賃住房，比照適用企事業單位的房產稅政策 。
保障性租賃住房項目認定書由市、縣人民政府組織有關部門聯合審查建設方案后出具 。
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