實際費用以租賃合同規定費用為準，保障性租賃住房租金價格應接受政府指導，租金按不高于同地段同品質市場化租賃住房租金95%的標準執行，年度租金漲幅不超過5% 。
廈門保障性租賃房租金怎么定？【廉租房】
1.租金標準 。保障性租賃住房租金標準按不高于同地段同品質市場化租賃住房租金的95%執行，年度租金漲幅不超過5% 。
2.租金評估 。項目初次定價或調價時，項目主體應委托專業房地產估價機構對項目租金進行評估 。房地產估價機構由項目主體在市房地產中介行業協會公示的評估機構名錄庫中隨機抽取 。租金評估業務完成后 ， 項目主體應將評估結果報市住房局備驗 。
3.租金認定 。項目租金明細由項目主體自行制定，初次定價和調價均須報市住房局備案 。實際執行的租金價格不得高于備案價格 。已供應入住的租賃住房項目申請認定為保障性租賃住房 ， 以及申請續辦認定保障性租賃住房項目的，應在申請認定的同時辦理租賃價格備案手續 。
4.租金收取 。保障性租賃住房租金可以按月或按季度收取 ， 不得收?。ㄔな眨┏桓黽徑鵲淖飩穡蛔飭薇Ｖそ穡ㄑ航穡┎壞貿桓鱸倫飩?。除房租和按租賃合同約定應由租戶承擔的水、電、燃氣等費用外，項目主體不得再另行向承租人強制收取其他費用 。但項目主體可以提供增值服務并由承租人自愿選擇并支付費用 。
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