購房人在房屋質量導致嚴重影響使用退房比較合理，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失，房子存在抵押或其它經濟糾紛等情況時，業(yè)主也可要求退房 。
【法律依據】
根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持 。

【購房人什么時候退房比較合理】

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