一、采光，要考慮周邊的樓層高度，半球光照的時間冬天短，冬至的那天短，照射的夾角小，采光要考慮冬天也能照射進室內 。樓層的高度要能滿足采光的需要
二、噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好 。
三、揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間 。

四、考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差 。
五、考慮視覺的空間，站在窗口前，視線能看得遠些，高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小;自然風大，采光好，日照時間長 。
【買房的樓層選擇注意事項是什么？】六、性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴 。
七、建筑質量，一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層 。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長 。
八、使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積 。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些 。

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