1、冬冷夏熱，頂層的房子是整棟樓里面高度最高的房子，雖然位置比較高的話，視野比較好，但是頂層的房子存在的缺點(diǎn)也是比較多的，這就導(dǎo)致了頂層的房子價(jià)格比較便宜 。頂樓房子因?yàn)楦叨雀撸韵奶鞎?huì)更熱，冬天會(huì)更冷，而且相對(duì)比底層住房來說，也會(huì)更加耗電，還有就是頂層住戶肯定會(huì)擔(dān)憂電梯問題，因?yàn)樽≡陧攲樱鲂斜仨氁蕾囯娞荩坏╇娞莩霈F(xiàn)問題，爬樓梯對(duì)頂層住戶來說是非常不現(xiàn)實(shí)的 。
2、易漏水，頂層的房子直接面對(duì)風(fēng)吹日曬的，對(duì)于房子的修建以及用材考驗(yàn)非常的大，也就是說頂樓的房子好不好跟開發(fā)商有著很大的關(guān)系，質(zhì)量差的樓房就算是二樓也會(huì)漏水 。如果樓盤是現(xiàn)樓，最好在大雨過后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春季、夏季使用 。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，看排水是否暢通 。
【頂樓為什么便宜 頂樓便宜的原因】3、用水用電不方便，頂層的房子在用水用電的時(shí)候也會(huì)遇到問題，主要還是因?yàn)闃菍颖容^高，水壓如果低的話，那用水的時(shí)候就會(huì)很小或者是直接不出水 。另外如果是住在頂層的話，還是盡量買小高層吧，這點(diǎn)確實(shí)是硬傷 。不過如果是4.5層發(fā)作火災(zāi)，理論上上面的一切層的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是相差不多的 。
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