對于購房者來說，想要購買真正適合自己的好房子，需要考慮很多因素：比如房子的價格、戶型的好壞、小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平、小區(qū)周邊的配套設(shè)施等，這些因素都是買房過程中需要考慮的重要因素 。
【購買高層住宅如何選擇樓層最合適 電梯高層買哪幾層最好】除了上文中提到的這些因素，還有一個非常重要的買房因素，就是樓層的選擇 。
近些年來，樓層的高度變得越來越高，高層住宅也逐漸成為最主流的住宅，因為高層住宅本身的樓層數(shù)比較多，即使是同一棟樓，不同的樓層也會有完全不同的居住體驗，房價也會有很大的差別 。
因此購房者在購買高層住宅的時候，樓層的選擇也是不可忽視的重要因素，不僅會影響居住體驗，同時可能會影響住房的升值空間 。

如果是購買多層住宅，一般只有6層左右，樓層的選擇相對比較容易，選擇邏輯也比較簡單 。
但是如果是高層住宅的話，樓層數(shù)非常多，樓層的選擇也會更加復(fù)雜 。購買高層住宅，應(yīng)當(dāng)如何選擇樓層呢？建筑學(xué)家表示：優(yōu)先選擇這4個樓層，居住體驗好，同時升值空間很大 。
第一：整棟樓三分之二左右的樓層 。高層住宅的高樓層一般會比較受歡迎，高樓層擁有更好的通風(fēng)、視野、采光條件，這些因素都是人們十分關(guān)心的，因為這些對居住體驗的影響非常大 。
就拿通風(fēng)和采光來說，好的通風(fēng)和采光條件可以保持室內(nèi)干燥明亮的居住環(huán)境，完全不需要擔(dān)心低樓層的潮濕問題和通風(fēng)效果很差的問題 。
還有就是視野條件的問題，對于生活在擁擠城市中的人來說，視野條件也非常關(guān)鍵，因為好的視野條件可以進(jìn)行眺望，放松心情 。
當(dāng)然也并不是樓層高度越高越好，通常情況下整棟樓三分之二左右的樓層是人們公認(rèn)的好樓層，有些人不明白三分之二左右的樓層是什么意思？
假設(shè)一棟樓有60層，那么三分二左右的樓層就是40層左右的樓層，這個高度的樓層基本上不會被其他樓層遮擋，同時也不會有低樓層的那些缺點，比如潮濕蚊蟲的缺點，容易受地面噪音影響的缺點等 。
當(dāng)然三分之二左右的樓層的價格會比較高，比其他樓層要高出不少，購房者購買的時候也要考慮價格方面的因素 。


第二：帶院子的一樓和帶閣樓的頂樓 。通常人們在買房的時候，都會被建議不要購買一樓和頂樓，因為一樓和頂樓的缺點非常多，居住體驗也不好 。
首先一樓因為樓層數(shù)比較低，容易出現(xiàn)通風(fēng)效果和采光效果不好的情況 。
同時一樓容易被其他樓層遮擋，視野條件也會很差 。并且一樓也容易受地面噪音的影響，沒有安靜的居住環(huán)境 。

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