已購(gòu)公有住房是福利房 。所謂福利房 ， 亦稱(chēng)優(yōu)惠房或房改房 ， 是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工 ， 職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買(mǎi) ， 從而對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房 ， 于1998年6月15日退出市場(chǎng) ， 當(dāng)日全國(guó)房改工作會(huì)議宣布 ， 從1998年下半年起 ， 停止住房實(shí)物分配 ， 實(shí)行住房分配貨幣化 ， 新建住房原則上只售不租 。
此外 ， 無(wú)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房 ， 不受法律保護(hù) ， 不能買(mǎi)賣(mài) 。而有證的福利房是可以購(gòu)買(mǎi)的 ， 了解該福利房的權(quán)屬性質(zhì) ， 是屬于集資房還是房改房 ， 是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán) ， 單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議 ， 如職工部分集資 ， 所取得的集資房為部分產(chǎn)權(quán) ， 出售時(shí)需要單位同意 ， 且單位擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 。
【已購(gòu)公有住房是福利房嗎？】
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