認(rèn)籌金和訂金的區(qū)別如下：
1、認(rèn)籌金是表現(xiàn)購房者買房誠意的一種金 。在繳納“認(rèn)籌金”后 ， 購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán) ， 并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠 。等到樓盤正式開盤銷售時 ， “認(rèn)籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房 ， 選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同 。如果購房者沒有選中理想的房屋 ， 開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者 。但是“認(rèn)籌金”的實質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時期內(nèi)收回大筆資金 ， 解決開發(fā)商的燃眉之急 。
2、訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后 ， 準(zhǔn)備進一步協(xié)商簽訂的臨時認(rèn)購協(xié)議 ， 通常的做法是約定一個期限 ， 購房者需在此期限內(nèi)與售房者簽署正式合同 ， 如果購房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán) 。

【認(rèn)籌金和訂金的區(qū)別是什么】

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