有遺囑的依照遺囑繼承，沒有遺囑的采用法定繼承 。
1、如果房產完全是一方的婚前財產，就不能按照夫妻共同財產處理，應以法定繼承的方式繼承，以法定繼承人的順序分割 。
2、如果房產完全屬于或部分屬于夫妻共同財產，應首先分割出屬于夫妻未死亡一方的部分，其余的為被繼承人的遺產，按照法定繼承人的順序分割 。
【法律依據】
【丈夫去世后房產怎么分】《中華人民共和國繼承法》第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等 。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧 。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分 。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分 。繼承人協商同意的，也可以不均等 。
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