1、仔細(xì)檢查證件
要求查驗(yàn)開發(fā)商的各種證件，如《建筑工程竣工備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》等，不會查驗(yàn)的可咨詢或邀請專業(yè)人士 。若證件（原件）缺少或出現(xiàn)其他問題則要堅(jiān)決拒絕提前交房，不可因開發(fā)商開出的種種優(yōu)惠條件而妥協(xié)讓步，因?yàn)檫@樣就證明房屋的確有質(zhì)量問題，魯莽入住會影響生活質(zhì)量甚至危及生命安全 。
2、驗(yàn)房要小心謹(jǐn)慎
在證件齊備并且沒有問題的情況下，開發(fā)商邀請業(yè)主驗(yàn)房時(shí)業(yè)主要擦亮眼睛以防受到不良開發(fā)商的欺瞞 。如果遇到質(zhì)量問題應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商維修，一切按交房手續(xù)走，未維修完成的拒絕收房 。出現(xiàn)嚴(yán)重問題并無法與開發(fā)商達(dá)成和解的，可與其他業(yè)主一同向律師咨詢，通過正規(guī)法律渠道解決問題 。
【提前交房注意事項(xiàng) 提前交房有什么注意】同時(shí)，還需要查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫 。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會妨礙使用 。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題 。露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問題 。
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