1、房產(chǎn)證改名需要到不動產(chǎn)交易中心完成 ， 需要攜帶原產(chǎn)權(quán)人身份證 ， 戶口本 ， 結(jié)婚證 ， 房產(chǎn)證 ， 土地證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件 ， 被改名人身份證 ， 結(jié)婚證 ， 戶口本等有效證件 。
2、如果是直系親屬之間 ， 則需要繳納3%契稅 ， 0.05%印花稅 。
3、如果是非親屬之間 ， 再按照正常買賣計算稅費(fèi) ， 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取 。
4、具體按照以下比例 ， 90平以下 ， 契稅1% ， 90平以上 ， 契稅1.5% ， 增值稅約4.76% ， 證過兩年可減免 ， 個人所得稅1% 。
【房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù) 辦理房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)】5、證過五年且是業(yè)主唯一住房可減免 。

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