【簽購房合同應(yīng)著重審查哪些條款】

簽購房合同應(yīng)著重審查合同的以下條款：
(一)房屋所占土地的使用權(quán) 。
(二)標(biāo)的及質(zhì)量條款 。
(三)價(jià)款及支付條款 。
(四)違約條款 。
(五)房產(chǎn)證的辦理 。
(六)住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有工程質(zhì)量問題的，由公司單位免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第八條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：
(一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所 。
(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào) 。
(三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限 。
(四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限 。
(五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì) 。
(六)成交價(jià)格及支付方式 。
(七)房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間 。
(八)違約責(zé)任 。
(九)雙方約定的其他事項(xiàng) 。

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