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期房認(rèn)籌和開盤價(jià)區(qū)別是什么

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期房認(rèn)籌和開盤價(jià)區(qū)別是什么


認(rèn)籌價(jià)和開盤價(jià)的區(qū)別如下：
開盤價(jià)又稱開市價(jià) ， 是指某種證券在證券交易所每個(gè)交易日開市后的第一筆每股買賣成交價(jià)格 。世界上大多數(shù)證券交易所都采用成交額最大原則來確定開盤價(jià) 。如果開市后一段時(shí)間內(nèi)（通常為半小時(shí)）某種證券沒有買賣或沒有成交 ， 則取前一日的收盤價(jià)作為當(dāng)日證券的開盤價(jià) 。如果某證券連續(xù)數(shù)日未成交 ， 則由證券交易所的場(chǎng)內(nèi)中介經(jīng)紀(jì)人根據(jù)客戶對(duì)該證券買賣委托的價(jià)格走勢(shì)提出指導(dǎo)價(jià) ， 促使成交后作為該證券的開盤價(jià) 。
“認(rèn)籌”是個(gè)舶來品 ， 靈感來自香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種炒作方式 。“認(rèn)籌”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意 ， 這個(gè)誠(chéng)意需要通過繳納“認(rèn)籌金”來體現(xiàn) 。在繳納“認(rèn)籌金”后 ， 購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán) ， 并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠 。等到樓盤正式開盤銷售時(shí) ， “認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房 ， 選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同 。如果購(gòu)房者沒有選中理想的房屋 ， 開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者 。

【期房認(rèn)籌和開盤價(jià)區(qū)別是什么】

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