房屋容積率的數值越小越好，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低 。對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度 。
容積率

【容積率大好還是小好】容積率指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率 。又稱建筑面積毛密度 。
一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5 。多層住宅應不超過3.綠地率應不低于30% 。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到 。

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