買(mǎi)房子簽合同應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題：
1、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)（預(yù)）售許可證 。
2、注意使用規(guī)范的合同文本 。
3、注意查驗(yàn)有關(guān)證明文件 。
4、注意買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定 。
5、注意買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限 。
6、注意簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題 。
7、注意簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng) 。
8、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容 。
9、注意約定違約責(zé)任 。
【法律依據(jù)】
《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 。

【買(mǎi)房子怎么樣簽合同】

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